Quando si vende un immobile acquistato con i benefici “prima casa”, prima che siano trascorsi cinque anni dal suo acquisto, si decade dalle agevolazioni usufruite e sono dovute le imposte di registro, ipotecaria e catastale nella misura ordinaria, oltre alla sanzione del 30% delle stesse imposte.
Per non incorrere nella decadenza è necessario acquistare, entro un anno, un altro immobile da adibire a propria abitazione principale.
Proroga del termine di 18 mesi entro cui trasferire la residenza nel Comune in cui si trova l’immobile acquistato con le agevolazioni “prima casa”.
Autore: Vedi Articolo Fonte: Agenzia Entrate del 01/04/2023Recensione di Roberto Castegnaro
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Emendamento al milleproroghe reiterata la sospensione dei termini per avvalersi dell’agevolazione
Autore: Busani Angelo Fonte: Il Sole 24 Ore del 14/02/2023Recensione di Roberto Castegnaro
Nel caso di dichiarazione di inagibilità dell’abitazione acquistata con le agevolazioni prima casa, possibile chiedere nuovamente gli stessi benefici per l’acquisto di un altro immobile.
Autore: Testo di Legge Circ. Risoluzione Fonte: Agenzia Entrate del 03/12/2022Recensione di Roberto Castegnaro
Per evitare la perdita delle agevolazioni fruite anche il cittadino italiano residente all’Aire dovrà avere l’uso e il godimento della nuova abitazione in via piena ed esclusiva
Autore: Testo di Legge Circ. Risoluzione Fonte: Agenzia Entrate del 29/06/2022Recensione di Roberto Castegnaro
La proroga del termine entro il quale effettuare gli adempimenti necessari per mantenere le agevolazioni prima.
Autore: Testo di Legge Circ. Risoluzione Fonte: Agenzia Entrate del 12/03/2022Recensione di Roberto Castegnaro
Allungati i termini per adempiere alle condizioni che consentono imposta di registro o Iva agevolate sulle abitazioni non di lusso e il riconoscimento del credito d’imposta in caso di riacquisto
Autore: Vedi Articolo Fonte: Agenzia Entrate del 05/03/2022Recensione di Roberto Castegnaro
Vendita prima dei 5 anni di immobile agevolato prima casa e riacquisto nuovo immobile all'ester
Autore: Vedi Articolo Fonte: Agenzia Entrate del 31/08/2021Recensione di Roberto Castegnaro
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Iò fabbricato già acquisito mortis causa deve essere venduto entro l’anno, quindi il contribuente, alla fine delle operazioni di compravendita, sarà titolare di un unico immobile
Autore: Testo di Legge Circ. Risoluzione Fonte: Agenzia Entrate del 22/04/2021Recensione di Roberto Castegnaro
R. 228/2021 - la titolarità di un diritto acquisito con l'agevolazione prima casa, nei trasferimenti di proprietà di case di abitazione, derivanti da successione o donazione, non esclude la possibilità di fruire del regime di favore nell'ipotesi di successivo acquisto a titolo oneroso di un’altra abitazione.
Autore: Testo di Legge Circ. Risoluzione Fonte: Agenzia Entrate del 04/04/2021Recensione di Roberto Castegnaro
Contribuente che rivende la “prima casa” senza attendere cinque anni dal suo acquisto e compra entro un anno, un nuovo immobile all’estero
Autore: Testo di Legge Circ. Risoluzione Fonte: Agenzia Entrate del 25/02/2021Recensione di Roberto Castegnaro