Il reddito dei fabbricati è quello derivante dalla rendita catastale o dal canone di locazione.
Non si considerano produttive di reddito di fabbricati le costruzioni o porzioni di costruzioni rurali, e relative pertinenze, appartenenti al possessore o all’affittuario dei terreni cui servono e destinate:
a) all’abitazione delle persone addette alla coltivazione della terra, alla custodia dei fondi, del bestiame e degli edifici rurali e alla vigilanza dei lavoratori agricoli, nonché dei familiari conviventi a loro carico, sempre che le caratteristiche dell’immobile siano rispondenti alle esigenze delle attività esercitate;
b) al ricovero degli animali e di quelli occorrenti per la coltivazione;
c) alla custodia delle macchine, degli attrezzi e delle scorte occorrenti per la coltivazione;
d) alla protezione delle piante, alla conservazione dei prodotti agricoli e alle attività di manipolazione e trasformazione (articolo 42, Tuir – cfr anche articolo 9, Dl 557/1993).
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il regime della cedolare secca è applicabile ai soli contratti di locazione aventi a oggetto immobili a uso abitativo (e relative pertinenze) locati per finalità abitative.
Autore: Napolitano Gennaro Fonte: Agenzia Entrate del 06/09/2018Recensione di Roberto Castegnaro
Devono essere assoggettate all’imposta sul reddito delle persone fisiche anche le mensilità non percepite derivanti da un contratto risolto per mutuo dissenso con efficacia retroattiva
Autore: Vedi Articolo Fonte: Agenzia Entrate del 26/01/2019Recensione di Roberto Castegnaro
Per i redditi derivanti da contratti di locazione di immobili a uso abitativo il decreto legge n. 34/2019 (art. 3-quinquies) ha introdotto una nuova disposizione.
Autore: Testo di Legge Circ. Risoluzione Fonte: Agenzia Entrate del 06/08/2019Recensione di Roberto Castegnaro
Visualizzare la mappa e navigare dinamicamente tra particelle, fabbricati, acque e strade
Autore: Vedi Articolo Fonte: Agenzia Entrate del 24/01/2020Recensione di Roberto Castegnaro
In assenza di un'organizzazione dell'attività in forma di impresa, costituisce reddito fondiario e rientra nel regime delle locazioni brevi.
Autore: Vedi Articolo Fonte: Agenzia Entrate del 27/08/2020Recensione di Roberto Castegnaro
Come dichiarare i redditi da affitto percepito all'estero
Autore: Autori Vari Fonte: Il Sole 24 Ore del 09/11/2020Recensione di Roberto Castegnaro
Esenzione IMU, locazione abitativa tassata solo se percepita, Irap, agevolazioni varie.
Autore: Vedi Articolo Fonte: Agenzia Entrate del 20/05/2021Recensione di Roberto Castegnaro
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Quali imposte si pagano e chi le paga nel caso di abitazione principale assegnata al coniuge nella separazione e divorzio
Autore: Castegnaro Roberto Fonte: Interfile Fiscale del 09/06/2021Recensione di Roberto Castegnaro
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Chi dichiara il reddito nel caso di locazione di immobile con diritto di abitazione
Autore: Testo di Legge Circ. Risoluzione Fonte: Agenzia Entrate del 02/08/2021Recensione di Roberto Castegnaro
Dalla Camera dei deputati documentazione parlamentare, un interessante riepilogo sul superbonus 110% e sulla tassazione degli immobili
Autore: Testo di Legge Circ. Risoluzione Fonte: Internet del 08/02/2022Recensione di Roberto Castegnaro