Quando si vende un immobile acquistato con i benefici “prima casa”, prima che siano trascorsi cinque anni dal suo acquisto, si decade dalle agevolazioni usufruite e sono dovute le imposte di registro, ipotecaria e catastale nella misura ordinaria, oltre alla sanzione del 30% delle stesse imposte.
Per non incorrere nella decadenza è necessario acquistare, entro un anno, un altro immobile da adibire a propria abitazione principale.
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Per evitare la perdita delle agevolazioni fruite anche il cittadino italiano residente all’Aire dovrà avere l’uso e il godimento della nuova abitazione in via piena ed esclusiva
Autore: Testo di Legge Circ. Risoluzione Fonte: Agenzia Entrate del 29/06/2022Recensione di Roberto Castegnaro
Nel caso di dichiarazione di inagibilità dell’abitazione acquistata con le agevolazioni prima casa, possibile chiedere nuovamente gli stessi benefici per l’acquisto di un altro immobile.
Autore: Testo di Legge Circ. Risoluzione Fonte: Agenzia Entrate del 03/12/2022Recensione di Roberto Castegnaro
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Emendamento al milleproroghe reiterata la sospensione dei termini per avvalersi dell’agevolazione
Autore: Busani Angelo Fonte: Il Sole 24 Ore del 14/02/2023Recensione di Roberto Castegnaro
Proroga del termine di 18 mesi entro cui trasferire la residenza nel Comune in cui si trova l’immobile acquistato con le agevolazioni “prima casa”.
Autore: Vedi Articolo Fonte: Agenzia Entrate del 01/04/2023Recensione di Roberto Castegnaro
Donazione della nuda proprietà della casa e possibilità di acquistare un’altra abitazione, posso si può usufruire delle agevolazioni fiscali prima casa
Autore: Vedi Articolo Fonte: Agenzia Entrate del 20/08/2024Recensione di Roberto Castegnaro
Acquisto di nuova casa ma non la piena proprietà, solo il diritto di usufrutto
Autore: Vedi Articolo Fonte: Agenzia Entrate del 26/10/2024Recensione di Roberto Castegnaro
È possibile avere il credito d’imposta per il riacquisto della prima casa se si compra la nuova abitazione prima di vendere la precedente acquistata con le agevolazioni prima casa
Autore: Vedi Articolo Fonte: Agenzia Entrate del 12/11/2024Recensione di Roberto Castegnaro