Quando si vende un immobile acquistato con i benefici “prima casa”, prima che siano trascorsi cinque anni dal suo acquisto, si decade dalle agevolazioni usufruite e sono dovute le imposte di registro, ipotecaria e catastale nella misura ordinaria, oltre alla sanzione del 30% delle stesse imposte.
Per non incorrere nella decadenza è necessario acquistare, entro un anno, un altro immobile da adibire a propria abitazione principale.
| Accedere a tutti i contenuti | Accedere a tutti i commenti relativi ai vari argomenti dell'indice | Divulgare le recensioni a loro nome, ai loro clienti, tramite una funzione automatica del sito (abb.to plus) |
| Abbonamento Report BASE | ||
| Abbonamento Report PLUS | ||
Abbonamento BASE:
39 €/anno + IVAAbbonamento PLUS:
59 €/anno + IVA
la proprietà di una casa «non idonea» a uso abitativo non ostacola l’acquisto agevolato di un’altra abitazione senza dover vendere la prima
Autore: Busani Angelo Fonte: Il Sole 24 Ore del 07/03/2018Recensione di Roberto Castegnaro
L'abitazione inidonea consente un nuovo acquisto con le agevolazioni prima casa.
Autore: Busani Angelo Fonte: Il Sole 24 Ore del 18/11/2017Recensione di Roberto Castegnaro
La quota del credito d’imposta per il riacquisto della prima casa spettante alla moglie (fiscalmente a carico) è utilizzabile in dichiarazione dal marito?
Autore: Vedi Articolo Fonte: Agenzia Entrate del 25/07/2017Recensione di Roberto Castegnaro
In caso di acquisto di una nuova abitazione, non si perde se si rimane in possesso di quella vecchia per non oltre un anno
Autore: Busani Angelo Fonte: Il Sole 24 Ore del 29/01/2016 pag. 41Recensione di Roberto Castegnaro
C. 55 consente di beneficare dell’agevolazione per l’acquisto della prima casa, anche nel caso in cui, al momento dell’atto, se ne possegga un’altra agevolata
Autore: Castegnaro Roberto Fonte: Interfile Fiscale del 10/01/2016Recensione di Roberto Castegnaro
Due contribuenti acquistano con Iva agevolata Dopo due anni, uno dei due vuole intestarsi tutta l'abitazione.
Autore: Vedi Articolo Fonte: Agenzia Entrate del 26/11/2015Recensione di Roberto Castegnaro
Indipendentemente dal decorso o meno di cinque anni dal primo acquisto, non è possibile fruire dei benefici prima casa su un secondo acquisto se prima non si vende l'immobile già acquistato.
Autore: Vedi Articolo Fonte: Agenzia Entrate del 31/10/2015Recensione di Roberto Castegnaro