Prima Casa

Particolari riduzioni delle imposte sono previste nell'acquisto della "prima casa" con questo termine si identifica l'acquisizione del primo immobile abitativo da parte della persona fisica.

Da non confondere con il concetto di abitazione principale vale a dire l'immobile dove il contribuente ha la propria residenza, o meglio la propria dimora abituale.

L'agevolazione "prima casa", introdotta dalla legge 168/1982, è disciplinata dalla nota II-bis dell'articolo 1 della Tariffa, parte prima, allegata al Testo unico sull'imposta di registro (Dpr 131/1986).

Il criterio del "prezzo valore" è regolato dall'articolo 1, commi 497 e 498, della legge 266/2005.

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117 recensioni.

PERDITA AGEVOLAZIONE PRIMA CASA IL FISCO LA CONTESTA AL SUCCESSIVO ACQUIRENTE

Chi compra casa da un soggetto che l'ha acquistata con le agevolazioni prima casa rischia di rispondere della perdita dell'agevolazione usufruita dal precedente proprietario.

Autore: Busani Angelo Fonte: Il Sole 24 Ore nr. 92 del 04/04/2013

Recensione di Roberto Castegnaro


Prima casa, bonus più facile per i coniugi

Agevolazione prima casa per i coniugi in comunione dei beni, anche se uno dei due ha acquistato, in passato, un'abitazione come bene personale.

Autore: Busani Angelo Fonte: Il Sole 24 Ore del 01/06/2013 pag. 16

Recensione di Roberto Castegnaro


ACQUISTO ABITAZIONE E TERMINE DEI 18 MESI PER TRASFERIRE LA RESIDENZA

Acquisto di immobile in corso di costruzione per il quale si intende fruire dell’agevolazione prima casa, per il computo del termine dei diciotto mesi

Autore: Autori Vari Fonte: Agenzia Entrate del 05/05/2014

Recensione di Roberto Castegnaro


Sconti «prima casa» per i coniugi con limiti più ampi

Per la contitolarità su altri immobili

Autore: Busani Angelo Fonte: Il Sole 24 Ore del 09/10/2014 pag. 43

Recensione di Roberto Castegnaro


Nuova fruizione dei benefici prima casa

Indipendentemente dal decorso o meno di cinque anni dal primo acquisto, non è possibile fruire dei benefici prima casa su un secondo acquisto se prima non si vende l'immobile già acquistato.

Autore: Vedi Articolo Fonte: Agenzia Entrate del 31/10/2015

Recensione di Roberto Castegnaro


Agevolazioni prima casa in comproprietà

Due contribuenti acquistano con Iva agevolata Dopo due anni, uno dei due vuole intestarsi tutta l'abitazione.

Autore: Vedi Articolo Fonte: Agenzia Entrate del 26/11/2015

Recensione di Roberto Castegnaro


VENDITA QUOTA PRIMA CASA ENTRO 5 ANNI PERDITA AGEVOLAZIONE IN PROPORZIONE

Ho venduto, prima del quinquennio, una parte dell'immobile acquistato con l'agevolazione prima casa. Sono decaduto dal beneficio?

Autore: Vedi Articolo Fonte: Agenzia Entrate del 01/12/2015

Recensione di Roberto Castegnaro


TRASFERIMENTO ALL'ESTERO E AGEVOLAZIONE PRIMA CASA E INTERESSI MUTUO

Trasferimento all'estero ed eventuale perdita agevolazione in fase di acquisto nonchè detrazione degli interessi passivi sul mutuo

Autore: Vedi Articolo Fonte: Agenzia Entrate del 05/12/2015

Recensione di Roberto Castegnaro


CASA LA COMPREREMO IN LEASING - Prima casa, leasing con lo sconto

Detrazione annua dall’Irpef di 8mila euro per chi ha meno di 35 anni, la metà per gli over 35 Il beneficio raddoppia l’agevolazione sulla quota interessi pagata per il mutuo

Autore: Vedi Articolo Fonte: Il Sole 24 Ore del 16/12/2015 pag. 44

Recensione di Roberto Castegnaro


Agevolazioni prima casa con vendita della vecchia casa entro 1 anno (tratto dal commento interfile alla stabilità 2016)

C. 55 consente di beneficare dell’agevolazione per l’acquisto della prima casa, anche nel caso in cui, al momento dell’atto, se ne possegga un’altra agevolata

Autore: Castegnaro Roberto Fonte: Interfile Fiscale del 10/01/2016

Recensione di Roberto Castegnaro