Prima Casa

Particolari riduzioni delle imposte sono previste nell'acquisto della "prima casa" con questo termine si identifica l'acquisizione del primo immobile abitativo da parte della persona fisica.

Da non confondere con il concetto di abitazione principale vale a dire l'immobile dove il contribuente ha la propria residenza, o meglio la propria dimora abituale.

L'agevolazione "prima casa", introdotta dalla legge 168/1982, è disciplinata dalla nota II-bis dell'articolo 1 della Tariffa, parte prima, allegata al Testo unico sull'imposta di registro (Dpr 131/1986).

Il criterio del "prezzo valore" è regolato dall'articolo 1, commi 497 e 498, della legge 266/2005.

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117 recensioni.

Bonus prima casa, anche l’Iva è al 2%

In caso di acquisto di una nuova abitazione, non si perde se si rimane in possesso di quella vecchia per non oltre un anno

Autore: Busani Angelo Fonte: Il Sole 24 Ore del 29/01/2016 pag. 41

Recensione di Roberto Castegnaro


Tassazione del leasing finanziario abitativo Studio n. 4 -2016/T

Notariato Novità nella Legge di Stabilità 2016 per la tassazione del leasing finanziario abitativo

Autore: Non definito Fonte: Internet del 02/02/2016

Recensione di Roberto Castegnaro


GUIDA ALL'ACQUISTO DELLA CASA IMPOSTE AGEVOLAZIONI

Pubblicazione dell'Agenzia, tutto quello che occorre sapere prima di comprare l'abitazione: le verifiche da fare, i tributi da pagare, i possibili "sconti" da fruire

Autore: Vedi Articolo Fonte: Agenzia Entrate del 20/04/2017

Recensione di Roberto Castegnaro


L’imprevisto salva il bonus prima casa

Niente decadenza in caso di immobili già ultimati che diventano inagibili per calamità, RIEPILOGO DELL'GEVOLAZIONE PRIMA CASA

Autore: Vedi Articolo Fonte: Il Sole 24 Ore del 24/07/2017 pag. 16

Recensione di Roberto Castegnaro


Credito d’imposta per riacquisto prima casa NON UTILIZZABILE DAL CONIUGE

La quota del credito d’imposta per il riacquisto della prima casa spettante alla moglie (fiscalmente a carico) è utilizzabile in dichiarazione dal marito?

Autore: Vedi Articolo Fonte: Agenzia Entrate del 25/07/2017

Recensione di Roberto Castegnaro


Doppio bonus prima casa se un’abitazione è inidonea

L'abitazione inidonea consente un nuovo acquisto con le agevolazioni prima casa.

Autore: Busani Angelo Fonte: Il Sole 24 Ore del 18/11/2017

Recensione di Roberto Castegnaro


Bonus prima casa contestabile dopo 18 mesi dal rogito

Decorre dalla scadenza del 18° mese successivo al rogito d’acquisto, e non dalla data della sua registrazione, il termine triennale entro cui l’Amministrazione Finanziaria può contestare che l’acquirente di una “prima casa” abbia effettivamente stabilito la propria residenza nel Comune ove è ubicato l’immobile oggetto di acquisto agevolato.

Autore: Busani Angelo Fonte: Il Sole 24 Ore del 02/12/2017

Recensione di Roberto Castegnaro


AGEVOLAZIONI PRIMA CASA ANCHE PER LA SECONDA - La seconda-prima casa sfida il Fisco

la proprietà di una casa «non idonea» a uso abitativo non ostacola l’acquisto agevolato di un’altra abitazione senza dover vendere la prima

Autore: Busani Angelo Fonte: Il Sole 24 Ore del 07/03/2018

Recensione di Roberto Castegnaro


Prima casa con agevolazione se l’altra è inidonea perché locata

L’agevolazione «prima casa» compete anche a chi abbia già, nel medesimo Comune, la proprietà di un’altra casa che sia però inidonea all’uso abitativo in quanto locata a terzi

Autore: Busani Angelo Fonte: Il Sole 24 Ore del 01/08/2018

Recensione di Roberto Castegnaro


GARAGE PERTINENZA PRIMA CASA VENDUTO PRIMA DI 5 ANNI

La plusvalenza è tassata e perde l'agevolazione prima casa.

Autore: Testo di Legge Circ. Risoluzione Fonte: Agenzia Entrate del 23/11/2018

Recensione di Roberto Castegnaro