Residenza entro 18 mesi dal rogito per avere le agevolazioni prima casa
[Interessante]
Recensione di Roberto Castegnaro Pubblicata il 15/06/2016
Autore: Busani Angelo Fonte: Il Sole 24 Ore del 15/06/2016 pag. 37
Classificazione:
I 18 mesi che la legge concede all’acquirente della “prima casa” per trasferire la sua residenza nel Comune ove è ubicata l’abitazione oggetto di acquisto agevolato, decorrono dalla data del rogito
Anche se si tratta di una casa in corso di costruzione (o ristrutturazione): in altri termini, non si può pretendere di far decorrere questi diciotto mesi dal giorno di ultimazione dei lavori da parte dell’impresa venditrice. È questa la risposta fornita dal Governo nel corso del question time svoltosi presso la Camera dei deputati. CONDIZIONE richiesta dalla legge sull’agevolazione “prima casa” per l’ottenimento dello sconto fiscale (e cioè, nel caso dell’acquisto da un’impresa costruttrice, l’abbattimento dell’Iva dal 10 al 4 per cento); la violazione di questa promessa comporta non solo il recupero, con gli interessi, dell’imposta ordinariamente dovuta, ma anche l’applicazione di una pesante sanzione, pari al 30%.
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