Prima Casa

Particolari riduzioni delle imposte sono previste nell'acquisto della "prima casa" con questo termine si identifica l'acquisizione del primo immobile abitativo da parte della persona fisica.

Da non confondere con il concetto di abitazione principale vale a dire l'immobile dove il contribuente ha la propria residenza, o meglio la propria dimora abituale.

L'agevolazione "prima casa", introdotta dalla legge 168/1982, è disciplinata dalla nota II-bis dell'articolo 1 della Tariffa, parte prima, allegata al Testo unico sull'imposta di registro (Dpr 131/1986).

Il criterio del "prezzo valore" è regolato dall'articolo 1, commi 497 e 498, della legge 266/2005.

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118 recensioni.

Guida per l’acquisto della casa 1/2023

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Aggiornata con la legge di bilancio 2023 che ha prorogato al 31 dicembre le misure previste per favorire l’autonomia abitativa dei giovani fino a 35 anni di età e con un Isee meno di 40mila euro annui.

Autore: Vedi Articolo Fonte: Agenzia Entrate del 23/01/2023

Recensione di Roberto Castegnaro


Prima casa, più tempo per residenza e riacquisto

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Emendamento al milleproroghe reiterata la sospensione dei termini per avvalersi dell’agevolazione

Autore: Busani Angelo Fonte: Il Sole 24 Ore del 14/02/2023

Recensione di Roberto Castegnaro


Agevolazioni prima casa e proroga degli adempimenti connessi

Proroga del termine di 18 mesi entro cui trasferire la residenza nel Comune in cui si trova l’immobile acquistato con le agevolazioni “prima casa”.

Autore: Vedi Articolo Fonte: Agenzia Entrate del 01/04/2023

Recensione di Roberto Castegnaro


“Prima casa” regole ritoccate in adeguamento Ue

La modifica riguarda gli acquisti effettuati da parte di soggetti trasferiti all’estero per motivi di lavoro.

Autore: Vedi Articolo Fonte: Agenzia Entrate del 05/07/2023

Recensione di Roberto Castegnaro


Prima casa deroga al trasferimento solo se interviene la forza maggiore

L’acquirente conserva l’agevolazione solo se il mancato trasferimento deriva da eventi imprevedibili e non dipendenti dalla sua volontà

Autore: Vedi Articolo Fonte: Agenzia Entrate del 09/09/2023

Recensione di Roberto Castegnaro


Matrimonio in crisi casi particolari in prassi e sentenze

Casi particolari sul regime di tassazione in relazione ai quali si sono pronunciate l’Amministrazione finanziaria e la giurisprudenza.

Autore: Vedi Articolo Fonte: Agenzia Entrate del 26/09/2023

Recensione di Roberto Castegnaro


PRIMA CASA - No agevolazione al proprietario di altra casa occupata da ex coniuge

Situazione non è qualificabile come un caso di “inidoneità” dell’abitazione preposseduta

Autore: Busani Angelo Fonte: Internet del 19/10/2023

Recensione di Roberto Castegnaro


Prima casa under 36, stop alle agevolazioni fiscali

Stop al 31.12.2023 alle agevolazioni fiscali per gli acquisti di prime case da parte di under 36

Autore: Vedi Articolo Fonte: Il Sole 24 Ore del 03/11/2023

Recensione di Roberto Castegnaro


Legge di Bilancio e misure sui mutui prima casa

Prorogato al 2024 il Fondo garanzia destinato ai finanziamenti. Fra i beneficiari “prioritari” incluse anche le famiglie numerose, che potranno fruirne per una quota fino 90 per cento

Autore: Vedi Articolo Fonte: Agenzia Entrate del 31/01/2024

Recensione di Roberto Castegnaro


Benefici prima casa e trasferimento all’estero

Circolare 3/2024 Agevolazione “prima casa” in favore dei soggetti trasferiti all’estero per ragioni di lavoro

Autore: Testo di Legge Circ. Risoluzione Fonte: Agenzia Entrate del 20/02/2024

Recensione di Roberto Castegnaro