CALCOLO VALORE DEGLI IMMOBILI
[Interessante]
Recensione di Roberto Castegnaro Pubblicata il 21/08/2007
Autore: Castegnaro Roberto Fonte: Internet del 21/08/2007
Classificazione:
L’attività di inasprimento dell’imposizione fiscale sugli immobili prosegue con la revisione dei criteri con cui determinare il valore ai fini del calcolo delle imposte
Da questa stretta fiscale per ora si salvano solamente le compravendite delle abitazioni quando l’acquirente è una persona fisica che non opera in regime d’impresa e il cedente è un privato o un’impresa che vende in esenzione IVA. In questo caso infatti è possibile calcolare le imposte sul valore catastale dell’abitazione. Per determinare i valore normale secondo i nuovi criteri dettati dal provvedimento del 27 luglio si dovrà preliminarmente:
• procurarsi un certificato catastale dell’immobile dal quale rilevare la relativa superficie in mq. ovvero, in mancanza, calcolarla ai sensi dell'allegato C al DPR. 23 marzo 1998, n. 138;
• Accedere ai dati dell’OMI attraverso il sito dell’agenzia del territorio Banca dati delle quotazioni immobiliari
• procurarsi un certificato catastale dell’immobile dal quale rilevare la relativa superficie in mq. ovvero, in mancanza, calcolarla ai sensi dell'allegato C al DPR. 23 marzo 1998, n. 138;
• Accedere ai dati dell’OMI attraverso il sito dell’agenzia del territorio Banca dati delle quotazioni immobiliari
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